«Кубачи Лист» -  эксклюзивные изделия из серебра и золота
«Кубачи Лист» -  эксклюзивные изделия из серебра и золота

Как выбрать квартиру в новостройке

Как выбрать квартиру в новостройке
Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке?
Добавлено: 14 Декабря 2017
Существуют общие вопросы покупки квартиры в строящемся доме. Надеемся, что сведения, которыми мы хотим поделиться с будущими собственниками новых квартир, будут полезными. Сразу оговоримся, что наши советы адресованы людям, приобретающим новостройку не с целью перепродажи, а для постоянного проживания в ней.

Репутация строительной компании – один из главных вопросов, на который следует обращать внимание при покупке квартиры в новостройке. Не стесняйтесь интересоваться рейтингом строительной компании, сроками сдачи жилья и не пренебрегайте советами профессиональных продавцов недвижимости.

Первые вопросы, которые возникают при покупке квартиры – город, район и цена, на которую может рассчитывать покупатель. Если плата за квартиру будет производиться не собственными, а заемными средствами, следует обратиться в банк, чтобы выбрать ипотечную программу и точно оценить свои финансовые возможности. Неоценимую помощь при этом могут оказать и специалисты агентства недвижимости (ипотечные брокеры), имеющие большой опыт подобной работы.

При покупке новостройки нужно знать, что заявленная в рекламном проспекте застройщика цена обычно указывает на стоимость самой дешевой квартиры, например, имеющей небольшую площадь или расположенной на первых или последних этажах здания. Стоимость других квартир такой же категории (одно-, двухкомнатная, трехкомнатная) может быть значительно выше. Следует также выяснить при заключении договора, является ли договорная цена окончательной.

При выборе квартиры в новостройке, обращайте внимание на материалы, из которых строится дом. Сегодня строительные компании возводят дома различного типа: кирпичные, панельные или монолитные (кирпично-монолитные, панельно - монолитные). Первая категория домов, строящихся из кирпича – наиболее дорогая, поэтому реже предлагаемая застройщиками. Конечно, мы, по-старинке, предпочитаем кирпичные дома всем остальным категориям домов, но новые технологии, используемые при строительстве, позволяют возводить дома не менее комфортные и теплые.

Внешняя и внутренняя инфраструктура строящегося жилого комплекса также входит в наиболее приоритетные категории выбора жилья. Есть ли поблизости магазины, поликлиники, школы, аптеки? Хорошо ли оборудована детская площадка, есть ли возможность автомобильной парковки, есть ли помещение для вахтера, какие учреждения будут находиться в цокольном этаже – вот не полный перечень вопросов, на который будущий новосел хотел бы получить ответ. Если новое здание относится к «точечной застройке», оценить развитость внешней инфраструктуры не составит труда. Если же дом сооружается в новом районе, следует тщательно ознакомиться с планом будущей застройки. Этот совет будет полезен и при оценки вида из окна будущей квартиры. Известны случаи, когда собственники становились обладателями престижных больших квартир с видом … на захламленный двор позднее выстроенного трехэтажного магазина.

Вид из окна – важный критерий выбора квартиры. Лес, парк, озеро или многоквартирный дом, глядящий в окна – разница существенная. При выборе квартиры мы советуем также обращать внимание и на освещенность жилья в дневное время суток. Посетите квартиру (если она уже построена) утром, днем и вечером, если солнечный свет для вас очень важен. Это поможет оценить, насколько «светлой» окажется покупаемое жилье.
Комментарии (0):

Другие интересные новости, статьи, события

Как подцепить девушку
Добавлено: 17 Сентября 2018
Данное искусство называется пикап (pick up - в переводе «быстро подцепить девушку»). читать
Возможна ли работа для туристов в Израиле в 2018 году
Добавлено: 1 Августа 2018
Для граждан СНГ, особенно украинцев и россиян, Израиль является привлекательной страной не только в плане отдыха, но и для трудоустройства. читать
Сувениры как реклама
Добавлено: 13 Ноября 2016
Рекламные сувениры – это специализированное направление рекламы продукции, товаров, услуг. читать
Составляющие успешного онлайн-знакомства
Добавлено: 11 Января 2017
Американские психологи определили составляющие успешных онлайн-знакомств, выполнение которых позволит повысить шансы пользователей интернета на встречу с потенциальным партнером. читать
Как снять квартиру без мошенников
Добавлено: 26 Декабря 2017
Аренда жилья очень популярна в наше время. читать
Ищу спонсора мужчину: советы
Добавлено: 27 Сентября 2017
Некоторые девушки просто не представляют своей жизни в маленькой скудной квартире. читать
© Copyright «Кубачи Лист» 2008-2018. Все права защищены.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru